Costo y Proceso del Certificado de Tradición y Libertad en Colombia 2025
Conoce el precio y el procedimiento para obtener el certificado de tradición y libertad, un documento clave en transacciones inmobiliarias en Colombia.
En Colombia, el certificado de tradición y libertad es un documento que recoge toda la información sobre la historia jurídica de un inmueble. Este documento incluye detalles sobre los propietarios anteriores y actuales, así como información sobre hipotecas, embargos y otras condiciones legales relevantes.
Entre los datos que se encuentran en el certificado de tradición y libertad, destacan:
- Identificación del inmueble: dirección, matrícula inmobiliaria y descripción.
- Información sobre el propietario actual y el modo en que adquirió la propiedad.
¿Para qué sirve el certificado de tradición y libertad en Colombia?
Las personas que necesiten realizar una transacción inmobiliaria, como comprar, vender o hipotecar un inmueble, deben obtener este certificado. Es esencial para verificar el estado actual de la propiedad y confirmar que el vendedor es el titular legítimo. Esto ayuda a evitar problemas legales relacionados con gravámenes o restricciones.
¿Cuánto cuesta el certificado de tradición y libertad en Colombia?
En 2025, el costo del certificado de tradición y libertad es de $35,900 pesos colombianos, según la Alcaldía de Bogotá.
¿Cómo se obtiene el certificado de tradición y libertad en Colombia?
El trámite para obtener el certificado puede realizarse de manera virtual o presencial. A continuación, se detallan los pasos para hacerlo por internet:
Acceda a la página oficial de la Superintendencia de Notariado y Registro: certificados.supernotariado.gov.co/certificado
- Tenga a la mano el número de matrícula del inmueble y la oficina donde está registrado.
- Seleccione la ‘Oficina de Registro’ correspondiente al inmueble.
- Revise los datos del inmueble y confirme que sean correctos.
- Si los datos son correctos, haga clic en ‘Agregar al carrito’.
- Confirmar la matrícula agregada y haga clic en ‘Aceptar’.
- Proceda a realizar el pago a través de las opciones disponibles: PSE, botón de Bancolombia o voucher de devolución automática.
Una vez completado el proceso, recibirá el certificado de tradición y libertad en su correo electrónico para descargarlo.
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